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  • 7月津楼市超六成为高层 地铁沿线成“刚需”最爱2013-08-27
    据悉,今年6月以来,高层产品月成交量虽然无较大幅度提升,但相比月销量下滑10%至15%的公寓、洋房、别墅产品,稳定与保值的特质则显露无遗。调查得知,仅刚刚过去的7月份,高层产品就占据全市住宅产品销售市场份额的60%以上,其在市场的位置也越坐越稳。而目前,从整个房地产市场供应关系比重来看,100平方米以下的住宅产品供应量应该占到总供应量的70%。其中,高层住宅产品的比重至少在85%以上。那么,高层&……
  • 2013年全国地王八宗“最”:最高总价超百亿2013-08-27
    一、最高楼面单价:中粮北京朝阳地块业界对中粮地产(中粮万科长阳半岛中粮祥云国际生活区)所拿的北京朝阳孙河HIJ地块楼面单价的估价是4.4万元/平方米,这一价格已经是今年全国最贵,是“地王之王”,但是考虑到该地块还要求建设一定的教育设施等,这就意味着该地王的价格最终可能高达5万元/平方米左右,这自然令全国其他所有地王都望尘莫及了。面对种种质疑,中粮地产相关负责人对《中国经济周……
  • 华润置地以109亿竞得深圳前海第三宗土地2013-08-17
    继7月26日深圳卓越以人民币123亿多元总价拿下深圳前海深港现代服务业合作区两宗地后,16日下午,华润置地有限公司以109亿元竞得深圳前海第三宗土地——T201-0078宗地。竞标时间仅用了约10分钟。参与此次土地竞标的还有世茂房地产控股有限公司,其竞标价为90.99亿元。据深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告,深土交告(2013)7号显示,本次竞拍同样采取一次……
  • 河西陈塘庄版块年内第三宗地出让 花样年2.83亿元底价摘...2013-08-03
    本文是由武清房产网、渤海房产网提供:2013年8月2日,津西陈塘(挂)2013-065号地块出让,出让面积1.37万平米,天津花样年房地产开发有限公司以2.83亿元底价摘得。图:土地拍卖现场地块介绍:津西陈塘(挂)2013-065号地块出让面积为13744.1平米,四至为:东至洞庭路,南至规划郁江道,西至崇岩东路,北至崇江道,现状为场地平整。为纯商服用地,要求容积率不大于5.0,建筑密度不大于50……
  • 十大标杆房企年内斥资逾1214亿拿地 同比大增2013-08-02
    《证券日报》记者根据北京中原地产市场研究部提供的数据和公开资料进行不完全统计后发现,截至7月24日,2013年年内,十大标杆房企共计斥资1214.55亿元购地,同比大幅增长。上述纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。根据中原地产市场研究部统计数据,这10家标杆上市房企今年上半年权益购地总计耗资为974亿元,为……
  • 地方政府收钱容易吐钱难 闲置土地监管陷入两难2013-08-02
    “扬州邗江区工业园占地面积六七百亩,但两年前就成为一片废墟了,如今杂草已长到围墙外。”扬州晶新微电子有限公司董事长高祺告诉《华夏时报》记者,包括他公司在内的园中其它公司都被要求搬迁。近年来因地方政府原因导致的闲置土地并不少。来自国土部的统计数据证实,54%的土地闲置系政府原因,企业自身原因造成闲置的占46%。“相当数量的土地被故意囤积或倒卖,开发商通过炒作房价、……
  • 5房企抢地中北镇 北京金隅嘉业溢价90.21%拿地2013-08-02
    2013年天津首轮“抢地激战”。在经历了激烈的“五强争霸”后,北京金隅嘉业房地产开发有限公司以10.3亿元击败融创、星河等其余4家房企,成功摘得中北镇溪秀苑(小区网论坛)南侧地块,成交楼面价8315.34元/平,溢价率高达90.21%。这宗引发纷争的地块为112606.8平米的居住用地,地块位于外环线西侧。5房企49次竞价抢地中北镇融创再度失地如同继……
  • 新城南京地王闲置六年 4亿拿地价如今仅值3.6亿2013-08-02
    在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查会议上,国土资源部副部长胡存智强调,清查闲置土地将是国土资源部下半年的一项重点工作。此外,会议还透露,目前国土部已经选择了存在违规囤地和捂地的地块284宗,一旦查出情况属实,将严格按照相关规定处置。而作为土地闲置问题比较典型的城市之一,南京存在多幅地王闲置的现象。其中,新城地产(900950,SH)在2007获得的位于南京市鼓楼区湖北路51号的G29地块,如……
  • 上半年全国卖地1.7万亿 全年望破3万亿大关2013-08-02
    国土部门统计显示,2013年上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,创历史新高。全国土地出让合同价款1.7万亿元,增幅达77.3%。按照历年的土地供应节奏,一般从第二季度土地供应开始逐渐放量,三、四季度达到供应高峰。如果土地市场不出现猛烈降温,今年土地出让收入有望继2011年后再度突破3万亿大关。2013上半年天津楼市白皮书土地篇上半年宅地供应计划完成36.7%国土资源部法律中心28日公布的土地管……
  • 国土资源部:今年上半年房地产供地量创历史新高2013-08-02
    国土资源部最新数据显示,上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,创历史新高,大幅高于近五年同期水平。国土资源部法律中心28日公布土地管理形势分析显示,上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,同比增加38.8%,与2011年同期相比,增加17.3%,达到近年来新高。从监测数据看,今年上半年房地产用地供应已创历年最高,其次为2011年、2010年。国土资源部法律中心主任孙英辉说,今年以来各地加快住房用……
  • 南京否认公积金吃紧 银行房贷利率上涨2013-07-29
    近日多家媒体报道南京公积金吃紧,导致公积金贷款放款速度缓慢,部分楼盘对公积金贷款说不的情况,南京市住房公积金管理中心(以下简称南京公积金管理中心)回应称,南京公积金贷款额度依然充足,并不差钱。南京公积金管理中心解释称,之所以放款缓慢,是因为近期贷款申请人确实太多,都在排队,而且南京上半年公积金发放数额比较大,南京公积金管理中心受到了一定的压力。而对于楼盘拒绝公积金贷款的做法,南京公积金管理中心回应……
  • 二季度地价普涨 百城地价创五年同期新高2013-07-29
    在“国五条”调控下,尽管楼市成交量出现下降,但土地市场却一路高歌。除近期“地王”频现外,二季度国土部住宅地价105个监测城市中,环比增速上涨的城市达到94个,平均地价连续五个季度加速上升,百城地价水平也创下2008年以来新高。与此同时,异常交易地块平均溢价率大幅上涨。国家统计局新闻发言人盛来运表示,房地产调控压力仍较大,建议加强调控力度。国土部下属的……
  • 南京国土局推9幅出让地块 起拍总价共73.64亿2013-07-29
    下关退地,江北禁地,处于关注焦点之中的南京市国土局,昨日又做出了惊人之举:一口气公告了9幅拍卖地块,总出让面积达43.9万平方米,起拍总价共计73.64亿。这一大规模的土地出让,为红火的南京土地市场又添加了一把干柴。城南板块推出七幅地随着南京“南部新城”规划框架的拉开,以及南京南站交通枢纽的发力,“幅员辽阔”的城南成为最近几年来最有潜力的开发板块之一……
  • 天房17.4亿包揽河西洞庭路西侧2宗地 溢价率逾70%2013-07-29
    搜房网讯:河西区洞庭路西侧两宗地块2013年5月16日出让,天津房地产发展有限公司(天房)以17.4亿元包揽,溢价率分别为71.58%和79.86%。其中津西陈塘(挂)2013-030号3.28万平地块楼面价约为12420元/平米。10逾房企68轮竞价群雄逐鹿河西宅地作为天津中心(小区网论坛)城区年内首宗居住性质用地,该地块引起业界广泛关注。搜房一线记者爆料,此次龙头房企齐聚首,天房、振业、融创、……
  • 天津集中发布23宗地块 居住用地占六成选址优越2013-07-29
    天津市国土房管局近日举办2013年土地出让信息发布会,今年本市中心城区土地供应将集中安排在解放南路地区(含黑牛城道两侧及陈塘科技商务区)、西站城市副中心、地铁上盖、海河沿线、新开河沿线及天拖、手表厂等重点项目。本次发布会共推出经营性用地23宗,用地面积311公顷。据了解,今年本市推出的地块具有三个主要特点,一是普通商品房用地供应量充足,满足市场需求。居住用地可建设土地面积为182公顷,占总量的60……
  • 土地市场持续火热 北京多幅超10亿元地块待出让2013-07-29
    中新网7月25日电(房产频道孙建永)继北京朝阳区孙河地块高价出让之后,昨天,北京土地整理储备中心网站再次挂出三宗土地,全部位于房山,起始价都在10亿元以上。同时,等待出让的还有大兴亦庄、通州、怀柔在内的13宗地块,其中9地块起始价超过10亿。近来,北京、上海等重点城市土地成交火热,知名房企拿地积极。有业内观点称,今后一段时间土地市场将整体保持平稳,但部分优质地块仍不免会拍出高价。北京土地市场暑期表……
  • 天津土地增值税预征率是多少 相关政策一览2013-07-29
    天津土地增值税预征率是多少?2011年天津市政府出台的《关于进一步规范我市房地产市场持续健康发展的若干意见》(津政发号),从加强土地增值税管理等6个方面规范该市房地产市场。为进一步规范天津市房地产市场秩序,合理调节土地增值收益,2011年1月19日天津市地方税务局颁布《关于加强我市土地增值税征收管理的公告》(天津市地方税务局公告2011年第1号),明确天津土地增值税有关政策。《公告》提出,按照不同……
  • 天津土地增值税预征率是多少 相关政策一览2013-07-29
    天津土地增值税预征率是多少?2011年天津市政府出台的《关于进一步规范我市房地产市场持续健康发展的若干意见》(津政发号),从加强土地增值税管理等6个方面规范该市房地产市场。为进一步规范天津市房地产市场秩序,合理调节土地增值收益,2011年1月19日天津市地方税务局颁布《关于加强我市土地增值税征收管理的公告》(天津市地方税务局公告2011年第1号),明确天津土地增值税有关政策。《公告》提出,按照不同……
  • 通州一地块底价成交 北京7月10宗地揽金195亿2013-07-26
    7月25日,北京市通州区台湖镇H3-03地块挂牌成交,由北京世纪泰丰国际会展中心有限公司以底价18.94亿元竞得。交易文件显示,该宗地总面积为13万平方米,其中建设用地面积99150平方米,代征地面积30957平方米。建筑控制规模≤198300平方米,用地性质为其它类多功能用地。该宗地以“六通一平”形式挂牌出让,东至创业园路,西至现状企业,南至政府大街,北至京通街(即……
  • 地王有风险 国土部监管“特殊”大地块2013-07-17
    地王有风险,拿地需谨慎。国土资源部副部长胡存智日前表示,国土部决定在全国范围内建立土地利用动态巡查制度。今、明年的监管重点将是已经供应的“特殊”大地块。有专家分析,房企近期热衷拿地甚至造地王,需防范经营与政策双重风险。国土部严查囤地7月5日,南京下关滨江2号地块被南京市国土局强制收回,似乎是政府打击土地违规行为的“风向标”。该土地去年11月30日被中……
  • 老地王“消化不良” 新地王何以频再现2013-07-08
    近期,部分城市再次出现了“开发商争地”现象,广州甚至出现了新的楼面价地王。在新地王闪亮登场之际,2010年曾经高价拍出的老地王项目却陷入“消化不良”境地。业内人士认为,在促进土地市场正常成交的同时,应对地价进行合理控制,避免地王现象蔓延。据《上海证券报》报道,近期,部分城市再次出现了“开发商争地”现象,广州甚至出现了新的楼面价……
  • 北京国土局:将试点完善“限房价竞地价”2013-07-08
    北京(楼盘)市国土局2日表示,将试点完善北京“国五条”细则提到的“限房价、竞地价”交易方式,优先在房价、地价上涨较快且房价预期较高的区域,如朝阳、海淀、丰台、大兴、通州、顺义等地区,选择部分商品住房用地通过“限房价、竞地价”方式出让,进一步增加自住型、改善型住房土地供应。北京市国土局当天通报的北京市上半年住宅及商服用地供应情况……
  • 一日成交四宗土地2013-07-08
    一日成交四宗土地除了夏家胡同地块,昨日北京还有3宗土地成交,合计成交额66.9亿元,昌平沙河镇地块是北京市“新国五条细则”出台后首次供应的“自住型、改善型住房”用地。根据北京市土地交易市场公告显示,昌平区沙河镇(沙河高教园)居住用地土地总面积37.54公顷,建设用地面积18.26公顷,建筑规模约51.12万平方米。该宗地配建了26万平方米公租房,回购……