购房攻略 列表

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  • 庭院深深深几许 避免买房误区的23个诀窍2013-08-24
    买房必看六大参数售楼员细说买房18诀窍一、进深现在很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。二、楼间距楼与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。按照国家规定(设计规范),以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度……
  • 专家谈五大典型的购房陷阱 虚构赠送面积入选2013-06-19
    陷阱1:大定小定多少都收:购房者只要表现出一点点购房的意向,销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了,如果不交付定金可能就卖完了,要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金,销售人员就会要求客户先交小定,然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来,所付定金就不予退还。陷阱2:随意虚构赠送面积:“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式&r……
  • 解读好房子的七大要素 专家教你轻轻松松购房2013-06-19
     好房子要素之一:户型好户型是好房子最重要的因素,可谓“方寸之间显千秋”,它不仅决定了人们的居住品质,还影响着人们的生活方式。优秀的户型像衣服一样贴身、一样舒适。一套好的户型必须做好“通”、“透”。如果客厅、餐厅相连,那么最好有开放式阳台或大玻璃窗相呼应,这样既能保证客厅的采光充足,又能满足通风需求。厨房和卫生间要做到明厨明卫……
  • 天津购房者“一边倒”环城四区热度高2013-06-04
    进入二季度,许多购房者在观望“新国五条”出台近两个多月的状况后,终于决定出手购房了。记者走访本市多家售楼处发现,销售现场火爆,尤其是品牌开发商的大型楼盘,受到购房者欢迎。购房者“一边倒”最关心是折扣“新国五条”出台后,许多购房者不再抢购二手房,纷纷转向新房市场。一位卖房者说:“现在卖房子太难了,两个月前还是异常火爆……
  • 外资银行也可办理人民币房贷 你会选吗?2013-01-13
    相关外资银行工作人员透露,近些年到外资银行办理按揭的购房者呈逐年上升趋势,前来了解外资银行贷款的购房人群也在逐年增长,尤其是一些收入较高的置业者,例如医生、会计师、律师等。不过,从相对比例上看,大多数购房者还是选择中资银行办理按揭贷款,据汉宇地产统计,5%的购房者会选择去外资银行。新年伊始执行新的房贷利率后,外资银行也加入了“房贷大战”。不仅以相对较低的首套房贷款利率吸引客……
  • 什么是住宅的开间 进深 层高和净高2013-01-13
    什么是住宅的开间、进深、层高和净高?(1)住宅的开间住宅的开间就住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(2)住宅的进深住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深……
  • 置业顾问:楼盘回购能否解除按揭贷款合同2013-01-13
      某楼盘在销售的时候,为了促销而推出“楼盘回购计划”。开发商承诺,如果购房人在收房后两年内提出要求,开发商就无条件将该房屋回购,不仅退还购房人全部已付房款、已付按揭贷款本息,开发商还要承担剩余贷款的本息。近日,一位购房人张先生因为事业不好还不上贷款本息,就真的提出要开发商回购的要求。开发商也答应了,双方还签了协议。可是这个时候开发商却由于经营不善,没有钱给张先生,只能分期……
  • 个人购房注意9大因素2013-01-13
      个人购房不外乎两个目的:或举家居住,或图增值获利。不管哪种情况,由于涉及金额巨大,购房者都应谨慎参考各种因素,以免花钱买后悔。因此,凡欲购房置业,必须要注意以下九大因素:第一,产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,最好不要涉足。第二,质量不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺,没有对建房现场作实地考察,结果到入住时才发现与想……
  • 购买二手房的贷款流程以及相关注意事项2013-01-13
    贷款流程:⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房……
  • 结婚前买房注意事项保障双方权益2013-01-13
    婚前买房已经成为许多年轻情侣为将来的婚姻生活共同作出的一项重要准备。在婚前买房的情侣中,很少有人提出要在房产证上标明房屋为两人共有,然而,从法律上讲,这为双方今后的感情埋下了祸根。专家建议:结婚前买房注意事项保障双方权益。未婚男女共同贷款买房,一般有三种情况:一是双方各自出资,共同支付首付和贷款;二是由一方单独支付首付款,贷款共同承担;三是双方或一方的父母支付首付款,子女共同还贷。在这三种情形下,……
  • 购房全攻略 买房需要注意的问题2013-01-13
      最近看到很多网友的购房经历,觉得有些无奈和同情。在这里和大家分享下买房的一些经验和应该注意的问题,免得买得受气,买的不开心。一、在售楼处该问些什么:您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。二、具体价格·您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平……
  • 现房涌现天津楼市 精装房和学区现房最受欢迎2012-04-23
    一季度来,刚需置业者奠定了天津楼市的基调。不少置业者流连于各大项目的售楼处之间,看样板间,走访周边环境,但对于购房者来说,“抽象”的买房总比不过实景的比较,在看不见也摸不到实物的情况下成交总会承担一些风险,随着本市楼市“现房”、“准现房”项目的涌现,很多急于入住的刚需购房者因此将目标从期房转移到现房。现房涌现本地楼市据某网站数……
  • 购房指导季326家房企支 报名人已超21万2012-04-19
    目前,搜狐焦点4月份的购房指导季爬房团活动报名正在进行中,截止4月10日,全国101个城市线上报名211321人,共有326家知名房企鼎力支持,确定爬房线路267条,楼盘1079个,其中北京线上报名44785人,线路20条,楼盘103个。4月9日,全国101个城市线上报名181321人,共有313家知名房企鼎力支持,确定爬房线路256条,楼盘项目1023个,其中北京线上报名39010人,线路20条……