租房指南 列表

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  • 一线城市核心商圈租金攀高 企业选址现边缘化2013-09-03
    随着北京上海等城市核心商圈写字楼租金的上涨,企业的租金压力突显。近来,不少企业选址表现为退出核心商圈迁址到非核心商圈。为此,高纬环球今日发布的“企业选址边缘化”专题报告认为,核心商圈租金过高是企业选择向外搬迁的主要诱因。同时,还包括企业未来面积扩张受限、行业部门选址优化的内在需求和员工幸福感需求提升等因素。随着城市核心商圈租金的不断攀升,企业租户选址也发生了变化。据中新网房……
  • 天津租房市场高峰到 租金普涨一成多2013-07-29
    本报讯(记者姚华)虽然住宅买卖市场热度降至冰点,但是7月的租赁市场似乎进入了最火爆时节。来自本市多家大型二手房中介公司的统计数据显示,截至7月21日,7月第三周租赁成交量相比7月第一周增加近两成,约看量增加13%。业内人士表示,租赁市场的活跃状态预计将持续至8月中下旬,同时,租赁新增房源量与往年相比有所下降,建议有租赁需求的客户尽量提前租房。客源陪读需求促进成交租赁成交业务数据显示,7月前3周,河……
  • 房屋租赁“暑期档”提前升温 90㎡以下户型抢手2013-06-20
    大学生带动暑期短租热进入6月,高校周边的房地产中介每天都有不少咨询租房信息的大学生。上周末,即将毕业的大学生宁伟来到卫津路一家房屋中介寻找房源:“往年毕业生一般都在7月份离校才开始租房,我今年想提前下手错开高峰,但没想到刚进6月房源就不太好找了。”该中介表示,最近进店咨询的消费者中超过一半都是学生。“除了毕业生,不回家过暑假的在校生也是租房的主力,他们大多会在期……
  • 天津端午短租房租金 热门区域涨两成2013-06-04
    端午小长假临近,“日租房”又成为网络搜索热点。走访发现,以家庭旅馆、酒店式公寓名义对外出租的日租房,大多在天津市普通居民区中,位于地铁沿线、热门景区、学校医院周边的房源,近期租金普涨两成。记者探访有生活气息短租房更受青睐在58同城“日租房/短租房”频道搜索发现,目前本市可供出租的日租房源数量众多,从几十元至100多元不等。昨天记者对南开区奥体中心附近……
  • 租房时遇到的各种疑难杂症 专家为你一一化解2013-01-13
    租房注意八大问题:1、价钱(一间一月的价钱)这个每个地方都不一样,你自己上网找。2、物业费,卫生费,修理费等都要谈明白。尽量让房东出。不然先没说好。每个月要多出20来元。3、水费,电费,煤气费一定也要斤斤计较。不要不好意思谈。我就吃过很多这样的亏。不要觉得自己脸皮薄。能说清楚的,先要说清楚。4、交款方式和押金问题,如果比较好的房东,可以一月一交,不要押金。但一般是一次性交两个月,押一个月的钱。或者……
  • 出租房屋有技巧—做个快乐房东2013-01-13
    租户定位要准确目前租房的客户主要分为个人散户和公司客户。一些中小型企业,从成本的考虑,一般不会购买房屋,而是通过租房解决单身员工的住宿问题。这种公司用户租期都比较长,一般为2-3年甚至更长,可以给房东带来稳定的租金收入。而且一些公司倾向于选择大户型,让员工合租在一起便于生活管理。也有一些公司租用位置较好的大户型民房进行办公,因此对于大户型的房东,公司用户是值得优先考虑的。但同时必须注意,公司用户一……
  • 租房时,交钱莫忘索要收据2013-01-13
    交了租金,房东却翻脸不认账,只因交钱时没有索要收据。最近,王小姐正为了房租的事情而郁闷——5月份的房租,她明明在4月时就交给房东了,但房东却一口咬定没收到过这笔钱,要她重新再交,否则就搬家走人,王小姐希望能帮忙讨个说法。“我和房东说好的,每个月的6日交房租,但因为4月份经济紧张,我就拖了几天,直到4月19日才交房租。”王小姐说,想想6月份的房租也快要……
  • 租房注意7事项 自身权益要保障2013-01-13
    1.尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善,可能没有经过律师看过,如果发生纠纷,很难保障消费者权益;2.查看房产证,签正式合同。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质,而村屋则多无房产证,有可能是不合法的,并且与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰,租金可能被卷走不知去向;3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套,看有……
  • 房屋转租得注意 三种情况租不得2013-01-13
    租房市场上,有很多情况属于转租,但转租更需注意:首先,“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次,房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合……
  • 初次租房 六大要点需留心2013-01-13
    对于初次租房的人来讲,由于不熟悉流程,往往容易被表象所惑,大体上来讲,初次租房需留心六点:■不要太斤斤计较房租。刚毕业时,经济总是拮据的。但可能半年之内,你就有能力让自己住得更好一些,这时再想搬家,未免麻烦。为图便宜租了太远或者太差的房子,最后吃亏的肯定是你自己。■所谓“便宜没好货”,太便宜的房子,肯定有它的缺陷,或者是才租几个月,可能你床还没睡热,房东就逼你搬走。■看房子……
  • 四大妙招助大家冬天轻松租到满意房2013-01-13
    据了解,近年来,租房问题越来越成为困扰广大外来务工人员的难题,日前租赁专家根据租赁淡旺季市场特征,总结出四大妙招为广大求租者租房或换租提供参考,帮助大家在这个冬天里轻松租到满意房屋。一、合理把握租房时间窗口想要租到相对便宜的房子,就尽可能的避开租赁旺季,该房产租赁专家认为,虽然淡季并不是租赁房源的集中供应期,但受季节性影响,租房的可挑选余地往往要比旺季时大很多。即便淡季租房可能需要多支出一、两个月……
  • 租房前应注意的事项2013-01-13
    一、房主证件要明察房客在租房签订协议前,需要仔细查看房主产权证明和房主身份证,确认两证是否统一并索取复印件作为合同附件。如不相同,需有产权人的代理委托书。不能提供产权证原件的房主或产权证与身份证不对号的不可轻信。房客在签订合同时,一定要和房主签,不要轻易与中介公司签,但可让中介公司做中间人。如办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明,因为“同意出租证明”一般难辨真伪,最好是……
  • 租房需计算交通和时间成本2013-01-13
    租房最应小心谨慎,现金假房东、合租人的骗钱手段是越来越高明,想要租到又便宜又放心的房子是难上加难。在此小便整理了一些关于租房时应该注意的事项,希望对您有多帮助。计算交通和时间成本是关键租房交通便利是关键,市中心寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又增加了生活成本。因此,毕业生租房以选择靠近公交车站、所租房屋距离工作地点换乘一辆公交车为佳,否则上……
  • 仲量联行报告称京写字楼需求平稳 租金长势减退2012-04-18
    仲量联行今天发布2012年第一季度北京房地产市场报告,报告显示第一季度市场各个区域基本保持了增势及稳定的需求。北京甲级写字楼市场新增供应短缺,需求平稳增长,同时租金强劲上升势头正在减退,季度租金环比增长4.0%。春节过后,国内和国外经济的指标开始出现不同程度的好转,北京甲级写字楼的整体市场需求亦保持稳健增长,但去年租金大幅攀升的情形已受到遏制。第一季度,甲级写字楼的净吸纳量呈现环比增长,但低于去年……